MUDHARABAH AGRI-CROWDFUNDING IN THE EX-CLAY MINE UTILIZATION PROGRAM OF PT. SEMEN INDONESIA (PERSERO), TBK. CAMPUS OF C UNIVERSITAS INTERNASIONAL SEMEN INDONESIA

Bambang Tutuko, Ahmad Hudaifah, M. Asyhad3, Paramita Setyaningrum, Irvan Adhin Cholilie

Sharia Economic Department, Faculty of Economic and Business 
Universitas Internasional Semen Indonesia 
Kompleks PT. Semen Indonesia (Persero) Tbk, Jl. Veteran, Kb. Dalem, Sidomoro, 
Kebomas, Gresik, Indonesia 
bambangtutuko@uisi.ac.id  
ahmadhudaifah@uisi.ac.id  

Agroindustrial Technology Department, Faculty of Industrial Technology and 
Agroindustry, Universitas Internasional Semen Indonesia 
Kompleks PT. Semen Indonesia (Persero) Tbk, Jl. Veteran, Kb. Dalem, Sidomoro, 
Kebomas, Gresik, Indonesia 
m.asyhad@uisi.ac.id  
paramitasetyaningrum@uisi.ac.id  
irvanadhincholilie@uisi.ac.id   

Abstract

The objectives of research are to study market, technical, and financial feasibility of crowdfunding project using Syariah contract on specified agriculture project based on a higher education institute potency. Such process will be carried out to identify a feasibility of the land use in the project and the amount of funding needed to be collected with the concept of crowdfunding. The construction of a project requires analysis to determine the feasibility of the project. Method of research is quantitative by calculating financial feasibility. UISI has a land area of 3.8 hectares located on Campus of C UISI. This land is an ex-clay mining land of Semen Indonesia Company. Total investment and capital funding amount to Rp 100,000,000. The investment return period is 2 years. Based on the profit and loss calculation, it can be considered that capital and investment will return in the 6th month of the 1st year. In the 1st year the IRR obtained was 19%, whereas until the end of the second year the IRR was obtained by 42%. A significant difference occurred because in the second year Belimbing Tasikmadu, and Jambu Kristal fruit could already be harvested for commercial purpose.

Keywords: Ex-Clay Mining; Financial Feasibility; Internal Rate Of Return; Net Present Value

Abstrak

Tujuan dari penelitian ini adalah untuk mempelajari kelayakan pasar, teknis, dan finansial dari proyek crowdfunding menggunakan kontrak Islam pada proyek pertanian. Proses tersebut dilakukan untuk mengidentifikasi kelayakan penggunaan lahan dengan investasi yang dikumpulkan melalui crowdfunding. Metode penelitian dilaksanakan dengan pendekatan kuantitatif untuk menghitung kelayakan finansial. Proyek investasi melibatkan lahan seluas 3,8 hektar yang terletak di Kampus C UISI yang merupakan tanah bekas tambang dari Perusahaan Semen Indonesia. Total investasi dan pendanaan modal mencapai Rp 100.000.000. Periode pengembalian investasi adalah 2 tahun. Berdasarkan perhitungan untung dan rugi, dapat dihitung bahwa modal dan investasi akan kembali pada bulan ke 6 tahun pertama. Pada tahun pertama IRR yang diperoleh adalah 19%, sedangkan sampai akhir tahun kedua IRR diperoleh sebesar 42%. Perbedaan signifikan terjadi karena pada tahun kedua Belimbing Tasikmadu, dan buah Jambu Kristal sudah bisa dipanen untuk tujuan komersial.

Kata kunci: Lahan Bekas Tambang; Kelayakan Finansial; Internal Rate Of Return; Net Present Value

Full Paper: Download Full Paper

Plagiarism Check: Download Full Check Plagiarism

Peer Review Bambang: Download Peer Review

Peer Review Hudaifah: Download Peer Review